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コラム

工務店に行く前に事前準備を

 

工務店 事前準備

工務店で注文住宅を建てる上で大事なのが事前の準備です。
多くの方がこの事前の準備をされる前に展示場に足を運ばれますが、
なんの事前準備もせずに工務店にあっても
あれもこれも良く思えてしまい、うまく話が進みません。
それどころか工務店の営業マンに高いものを購入させられてしまうかもしれません。

最低限考えておいたほうがよいポイントを整理しました。
1.予算
まず、事前準備で一番大事なことが予算です。
注文住宅に充てられるお金だけを考えるのではなく、
子供の教育費、老後の資金をトータルで考えて予算を考えましょう。
身の回りにいるFPさんにご相談頂くのがベストだと思います。

(例)トータル3500万円 資金1000万円 ローン2500万円 月々の支払い 10万

2.広さ
次に広さですが、家族構成(将来的に変わることも含め)から何部屋必要か。
もちろん広いに越したほうがいいという方が多いと思いますが、
最低限どれくらい必要かも考えておきましょう。

(例)4LDK 110平米以上 1階に和室 2階に3部屋洋室

3.条件
住いに求める条件を整理しましょう。
これも「広さ」のところで上げましたが、現在のお住まいと
比べてどうかを考えてみましょう。
現在のお住まいで気に入っているところ、逆に不満なところを上げましょう。

(例)◎対面キッチン、収納が多い、 ×風通しが悪い、リビングが暗いetc

出来ましたでしょうか。この作業は注文住宅を建てる上で本当に大切になりますので
しっかりと時間をかけて家族全員で行ってみてください。

次回はこの整理した条件の活用方法についてご説明します。

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